Tag: νέα γλυφάδας

  • Μαζέψατε ελιές στην επαρχία; Το κρυφό κόλπο στο ελαιοτριβείο και η νοθεία κάτω από τη μύτη σας

    Μαζέψατε ελιές στην επαρχία; Το κρυφό κόλπο στο ελαιοτριβείο και η νοθεία κάτω από τη μύτη σας

    Μαζέψατε ελιές στην επαρχία; Το κρυφό κόλπο στο ελαιοτριβείο και η νοθεία κάτω από τη μύτη σας. Στην επαρχία το να πηγαίνεις για να…μαζέψεις τις ελιές σου αυτές τις λίγες ρίζες όπως είχαν συνηθίσει οι παλιοί να τις λένε μετρώντας την περιουσία τους, καταλήγει σε τεράστιο φιάσκο αν δεν μπορείτε να είστε παρόντες στο ελαιοτριβείο. Ακόμα κι αν είστε μπροστά όμως κάτω από τη μυτησας οι δικές οι ελιές λιώνουν και παράγουν το λάδι σας που δεν φτάνει ποτέ στα δικά σας δοχεία. Ο …έξυπνος που έχει το ελαιοτριβείο στο χωριό, ο οποίος παίρνει υποτίθεται ένα ποσοστό από την συγκομιδή σας, μπαίνει στον πειρασμό πολύ γρήγορα κια γίνεται πλούσιος. Τι κάνει; Οδηγεί το λάδι σας με μυστική διαδρομή σε άλλα τεράστια δοχεία Εσείς βλέπετε άλλα όμως. Εκεί μπάινιε το…νοθευμένο που σα;ς παραδίδει. Ναι. Γιατί εσείς δεν θα σκεφτείτε αφού έστυψε τις ελιές μπροστά σας να το πάτε κια στο…χημείο του κράτους. Μοιράια το καλό σας λάδι καταλήγει στις μεγάλες εταιρείες που το συσκευάζουν και το φέρνουν σταονκαταναλωτή και οι οποίες καμάι ευθύνη δεν έχουν αφού απλά, πληρώνουν το λάδι που σαφώς και ελέγχουν για την ποιότητα του πριν το αγοράσουν. …

    Στάδιο Παραγωγής Διαδικασία & Έλεγχος Ποιότητας
    Συγκομιδή στην Ύπαιθρο Μάζεμα από τις παραδοσιακές ρίζες ελιάς των μικρών παραγωγών.
    Τοπικό Ελαιοτριβείο Σημείο κινδύνου. Πιθανή κρυφή αλλαγή δοχείων και διοχέτευση του καλού λαδιού.
    Μεγάλες Εταιρείες / Τυποποίηση Αγορά με αυστηρούς εργαστηριακούς ελέγχους και διάθεση στο καταναλωτικό κοινό.

    Το μάζεμα της ελιάς στην επαρχία αποτελεί παράδοση. Οι παλιοί μετρούσαν την περιουσία τους με τις ρίζες των δέντρων. Σήμερα όμως, αυτή η διαδικασία μπορεί να καταλήξει σε ένα τεράστιο οικονομικό φιάσκο. Η παγίδα στήνεται τη στιγμή της έκθλιψης.

    Η κρυφή διαδρομή του ελαιολάδου κάτω από τη μύτη του παραγωγού

    Το πρόβλημα ξεκινά όταν ο παραγωγός δεν είναι παρών στο ελαιοτριβείο. Ακόμα όμως και αν βρίσκεται εκεί, ο κίνδυνος παραμονεύει. Οι δικές σας ελιές λιώνουν μπροστά στα μάτια σας. Παράγουν το εξαιρετικό σας λάδι. Αυτό όμως το λάδι δεν φτάνει ποτέ στα δικά σας δοχεία. Ορισμένοι επιτήδειοι ιδιοκτήτες ελαιοτριβείων μπαίνουν γρήγορα στον πειρασμό του εύκολου πλουτισμού. Οδηγούν το ποιοτικό προϊόν μέσα από μυστικές διαδρομές σε δικές τους τεράστιες δεξαμενές. Στον ανυποψίαστο παραγωγό παραδίδεται ένα υποβαθμισμένο ή νοθευμένο προϊόν. Κανείς δεν θα σκεφτεί να τρέξει αμέσως στο Χημείο του Κράτους.

    Η ποιοτική επιλογή των μεγάλων εταιρειών στα ράφια

    Το καλό, πρωτογενές λάδι των παραγωγών καταλήγει τελικά κάπου αλλού. Οι μεγάλες εταιρείες του κλάδου το αγοράζουν για να το συσκευάσουν. Αυτές οι βιομηχανίες προφανώς δεν φέρουν καμία ευθύνη για τα παιχνίδια των τοπικών ελαιοτριβείων. Οι εταιρείες πληρώνουν ακριβά το προϊόν. Το ελέγχουν αυστηρά στα δικά τους εργαστήρια πριν το τυποποιήσουν. Έτσι, το ποιοτικό λάδι φτάνει τελικά στον καταναλωτή μέσα από τα ράφια των σούπερ μάρκετ. Η προστασία της σοδειάς απαιτεί συνεχή επαγρύπνηση από την πρώτη στιγμή στο χωριό.

  • Real Estate στα Νότια: Το μυστήριο με τα πανάκριβα διαμερίσματα που μένουν απούλητα σε Γλυφάδα και Βούλα

    Real Estate στα Νότια: Το μυστήριο με τα πανάκριβα διαμερίσματα που μένουν απούλητα σε Γλυφάδα και Βούλα

    Real Estate στα Νότια: Το μυστήριο με τα πανάκριβα διαμερίσματα που μένουν απούλητα σε Γλυφάδα και Βούλα. Πανικός, είναι μια πολύ ήπια λέξη για να χαρακτηρίσουμε την κατασταση αυτή τη στιγμή στις αγοραπωλησίες κατοικιών στα νότια προάστια και κυρίως Βούλα και Γλυφάδα. Τα διαμερίσματα που κτίζονται ή είναι ήδη κτισμένα ξεπερνοουν τις 50 χιλιάδες. Τα δειμερίσματα στα πιο κρίσημα σημεια φτάνουν στα…10 χιλιάδςς το τετραγωνικό ξεκινώντας από 5. Όμως το μυστήριο υπάρχει! Πωλήσεις πολύ λιγότερες του αναμενόμενου.

    Δείκτες Αγοράς Ακινήτων Κατάσταση στα Νότια Προάστια
    Τιμές ανά Τετραγωνικό Μέτρο Από 5.000€ έως 10.000€ στα κρίσιμα σημεία.
    Όγκος Κατασκευών Πάνω από 50.000 διαμερίσματα (νεόδμητα ή υπό κατασκευή).
    Ρυθμός Αγοραπωλησιών Απρόσμενα χαμηλός σε σχέση με την προσφορά.
    Κύριες Περιοχές Real Estate Boom Γλυφάδα, Βούλα, Βουλιαγμένη, Ελληνικό.

    Οι εξωπραγματικές τιμές των 10.000 ευρώ το τετραγωνικό

    Τα νούμερα ζαλίζουν. Τα διαμερίσματα που χτίζονται ή είναι ήδη έτοιμα ξεπερνούν τις 50 χιλιάδες στην ευρύτερη ζώνη του real estate boom. Στα πιο κρίσιμα και προνομιακά σημεία, οι τιμές αγγίζουν τις 10 χιλιάδες ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Η εκκίνηση γίνεται πλέον από τα 5 χιλιάδες ευρώ. Είναι απλησίαστα. Η κατάσταση αυτή δημιουργεί ένα παράδοξο σκηνικό στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

    Το μεγάλο μυστήριο με τις απούλητες κατοικίες στα Νότια

    Η αγορά κρύβει ένα μυστήριο. Παρά τη βιβλική έξαρση της προσφοράς, οι πραγματικές πωλήσεις είναι πολύ λιγότερες από τις αναμενόμενες. Τα ακίνητα αλλάζουν χέρια με ρυθμούς χελώνας. Πολλά υπερπολυτελή διαμερίσματα παραμένουν άδεια. Οι επενδυτές κρατούν στάση αναμονής. Η φούσκα ή η απόλυτη ισορροπία θα φανεί σύντομα. Η αγωνία των κατασκευαστών πάντως μεγαλώνει μέρα με τη μέρα.