My Blog

Tag: Ενοίκια

  • Γιατί ανέβηκαν τόσο τα ενοίκια στη Γλυφάδα; Οι απλησίαστες τιμές στα σπίτια των Νοτίων

    Γιατί ανέβηκαν τόσο τα ενοίκια στη Γλυφάδα; Οι απλησίαστες τιμές στα σπίτια των Νοτίων

    Γιατί ανέβηκαν τόσο τα ενοίκια στη Γλυφάδα; Οι απλησίαστες τιμές στα σπίτια των Νοτίων. Θέλετε να λέτε ότι κατοικέιτε στα νοτια προάστια; Για ποιον λόγο; Για πρεστίζ ή για λόγους που κάνουν πιο εύκολη την καθημερινότητα σας; Η χρυσή βιτρίνα της στέγασης και η ωμή πραγματικότητα

    Μια ματιά φτάνει για να καταλάβεις ότι το δικαίωμα στη στέγαση έγινε πλέον σπορ για λίγους. Αν πιστεύεις ότι ένας κανονικός μισθός φτάνει για να ζήσεις αξιοπρεπώς στη Γλυφάδα, τη Βούλα ή το Ελληνικό, είσαι βαθιά νυχτωμένος. Οι locals της παραλιακής βλέπουν τις τιμές των ενοικίων να ξεφεύγουν από κάθε ανθρώπινη λογική. Τα πανέμορφα κτίρια με τις γυαλιστερές προσόψεις κρύβουν πίσω τους μια σκληρή αλήθεια. Οι απλοί άνθρωποι της διπλανής πόρτας εκτοπίζονται από τις γειτονιές τους.

    Οι ιδιοκτήτες ζητούν ποσά που προκαλούν ίλιγγο ακόμη και για μικρά διαμερίσματα. Η ζήτηση από το εξωτερικό και οι βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν τινάξει την αγορά στον αέρα. Το να βρεις ένα απλό δυάρι έχει μετατραπεί σε καθημερινό εφιάλτη. Πολλά νέα ζευγάρια αναγκάζονται να εγκαταλείψουν τα Νότια Προάστια. Μετακομίζουν σε πιο απομακρυσμένες περιοχές της Αττικής. Η ζεν ηρεμία της θάλασσας χάνεται μπροστά στο άγχος του επόμενου μήνα.

    Το μάζεμα της τσέπης για να βγει ο μήνας

    Η καθημερινή επιβίωση απαιτεί πλέον να κόβεις έξοδα από παντού. Οι ενοικιαστές πληρώνουν το μεγαλύτερο μέρος του εισοδήματός τους στον ιδιοκτήτη. Αυτό σημαίνει λιγότερα χρήματα για τα βασικά αγαθά και τις αγορές στα σούπερ μάρκετ της περιοχής. Οι ανακοινώσεις για δήθεν σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων ακούγονται σαν κακό αστείο στους δρόμους των Νοτίων.

    Η ακρίβεια στα ενοίκια συμπαρασύρει και το κόστος ζωής σε ολόκληρη την παραλιακή. Τα καταστήματα και οι τοπικές επιχειρήσεις προσαρμόζουν τις τιμές τους προς τα πάνω. Οι locals προσπαθούν να κρατηθούν όρθιοι με νύχια και με δόντια. Η αντίθεση βγάζει μάτι: από τη μία τα πανάκριβα οικιστικά συγκροτήματα και από την άλλη η αγωνία του μέσου πολίτη να κρατήσει μια στέγη πάνω από το κεφάλι του.

    Πίνακας Μέσων Τιμών Ενοικίασης στα Νότια Προάστια

    Τύπος ΑκινήτουΜέση Τιμή ανά Τετραγωνικό (€)Ποσοστό Ετήσιας Αύξησης (%)
    Νεόδμητα Διαμερίσματα (έως 5 ετών) ✨16,50€ – 22,00€+14,2%
    Ανακαινισμένα (άνω των 20 ετών) 🔨11,80€ – 15,50€+9,8%
    Παλιές Μονοκατοικίες / Διαμερίσματα8,50€ – 10,20€+5,1%
  • Πού θα βρεις σπίτι αν τα ενοίκια σε Γλυφάδα και Ελληνικό έχουν ξεφύγει τελείως;

    Πού θα βρεις σπίτι αν τα ενοίκια σε Γλυφάδα και Ελληνικό έχουν ξεφύγει τελείως;

    Απόγνωση. Από ιδιοκτήτες. Από μεσίτες, από ..σε λίγο άστεγους. Που ζουν με το φόβο. Πότε θα ξημερώσει ή…θα νυχτώσει χωρίς να χουν σκεπή τα παιδιά τους. Οι κολώνες μαρτρούν το μέγεθος. Ο τρόπος για να βρουν..οικογένειες με λεφτά δείχνει το άγχος. Για το μεροκάματο όλων…

    Μια ματιά σε οποιαδήποτε κολώνα της γειτονιάς φτάνει για να καταλάβεις ότι η κατάσταση με τη στέγαση στα Νότια Προάστια έχει χτυπήσει κόκκινο. Το χαρτοβασίλειο της απόγνωσης είναι πλέον κολλημένο με ταινία στους δρόμους. Ιδιοκτήτες, μεσίτες, και σε λίγο άνθρωποι που κινδυνεύουν να μείνουν άστεγοι, όλοι στριμωγμένοι πάνω στο ίδιο μέταλλο, διεκδικώντας μερικά εκατοστά προσοχής.

    Οι κολώνες μαρτυρούν το μέγεθος του προβλήματος με τον πιο ωμό τρόπο. «ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ», «ΠΩΛΕΙΤΑΙ», το ένα χαρτί πάνω στο άλλο, σαν μια κραυγή αγωνίας για το μεροκάματο των μεν και για την επιβίωση των δε. Από το Ελληνικό μέχρι την Άνω Γλυφάδα, το άγχος να βρεθεί μια οικογένεια με λεφτά για να βγει ο μήνας, ή το κυνήγι μιας λογικής στέγης από γονείς που ζουν με τον φόβο αν θα έχουν σκεπή τα παιδιά τους την επόμενη σεζόν, έχει γίνει ο καθημερινός εφιάλτης της περιοχής.

    Ο τρόπος που ψάχνουν πλέον όλοι για μια λύση δείχνει το απόλυτο αδιέξοδο. Όταν οι online πλατφόρμες γεμίζουν με απλησίαστες τιμές, ο κόσμος επιστρέφει στην παλιά, παραδοσιακή μέθοδο του δρόμου, ελπίζοντας σε ένα θαύμα. Οι τιμές που αναγράφονται στα κιτρινισμένα χαρτιά ζητάνε εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ για λίγα τετραγωνικά, επιβεβαιώνοντας ότι το real estate της περιοχής έχει μετατραπεί σε ένα ψυχρό σαφάρι, όπου ο ρομαντισμός και η κοινωνική ανάγκη έχουν πάει προ πολλού περίπατο.